Et ass déiselwecht Wunnengsgeschicht uechter d’USA, laut Immobilien Agenten an dräi US Stied. Verkeefer bidden méi Konzessioune wéi d’Demande vum Keefer erofgeet an d’Lëschten um Maart bleiwen.
“Géint sinn d’Deeg vun,” Hey, meng nächst Dier Noper just d’lescht Joer fir $ 100.000 iwwer Lëscht Präis verkaf. D’Verkeefer mussen absolut verhandelen “, sot den Dan O’Brien, en Agent bei Trueblood Real Estate deen Indianapolis deckt, zu Yahoo Finance (Video uewen).
An dat ass gutt Neiegkeet fir Keefer.
“Elo hu mir tatsächlech Keefer déi duerch Onbedéngungen geschützt ginn, wéi Inspektioun an Bewäertung,” sot O’Brien, “wou vill Mol, déi aus der Fënster wärend der Peak Verrécktheet vum COVID Maart waren.”
Hei ass wat geschitt zu Denver, Indianapolis, a Charlotte, NC, laut dësen Agenten.
Denver
Denver Wunnengen am Dezember verlangsamt. De mediane Verkafspräis ass 4% Joer iwwer Joer gefall. Am Ofkillung huelen d’Keefer hir Zäit fir Haiser ze kafen a froen no Ureizer. Déi schaarf Wendung koum nodeems den Denver Maart zënter Mäerz 2020 30% eropgaang ass.
“De Moment sinn d’Verkeefer operéiert fir mat der Zënserhéijung ze hëllefen. Also si bidden 2-1 Buydowns,” sot d’Kathy Casey, e Coldwell Banker Wunnengsbrokerage Realtor zu Denver. “Wat dat heescht ass fir déi éischt zwee Joer Ären Zënssaz méi niddereg wéi de Maartraten elo.”
Wéi och ëmmer, de Maart weist eng potenziell Verréckelung.
“Also mir fänken schonn un Zeeche vum Fréijoersmaart ze gesinn, déi weisen datt et en erhëtzte Maart ka sinn,” sot de Casey. “Also gitt eraus, fannt en Haus dat Dir gär hutt an Dir gär hutt.”
Indianapolis
Ähnlech ass d’Wunnengsaktivitéit zu Indianapolis géint Enn 2022 ofgeholl. Haiser bloufen um Maart fir, am Verglach mat enger Moyenne vu just véier Deeg am Mee 2022.
“D’Demande vun de Keefer ass sécherlech verlangsamt mat deenen steigenden Zënssätz,” sot O’Brien. “Saachen daueren e bësse méi laang um Maart.”
D’Erhéijung vun Deeg um Maart ass deelweis wéinst enger Erhéijung vun der Heemversuergung. Et ware bal 1.600 méi aktiv Annoncen an der Stad am Dezember, eng 26% Joer-iwwer-Joer Erhéijung.
“Fir dat a Perspektiv ze setzen, hu mir elo just d’Zuel gebrach wou et virum COVID war,” sot O’Brien. Awer “mir sinn nach ëmmer niddereg am Inventar.”
Keefer kämpfen nach ëmmer mat Bezuelbarkeet Bedenken, awer well d’Hypothéiksraten wesentlech méi héich bleiwen wéi virun engem Joer. Banken a Verkeefer kommen op fir ze hëllefen.
“Verschidde Banke bidden verschidden Aarte vu Hypothéikprodukter fir mat deem erhéichten Hypothéiksquote ze hëllefen.” O’Brien sot: “A Verkeefer bidden e Kreditt fir en 2-1 Buydown, oder just am Allgemengen, fir den Zënssaz erof ze kafen fir dat méi bezuelbar fir e Keefer ze maachen.”
Charlotte
Wéi aner Mäert, liwweren d’Charlotte Verkeefer Induktioune fir Deals ze maachen, besonnesch fir d’Ofschlosskäschten ze bezuelen an den Zënssaz erofzekafen, laut dem Sir Ashley Harrison, engem Immobilienbroker an der Harrison Group mat Fathom Realty zu Charlotte. D’Präisser bewegt sech awer net sou vill.
“Mir gesi méi Inventar, awer manner nei Lëschten,” sot Harrison. “A mir kréien vill méi Verkeefer Konzessioune, awer d’Präisser si ganz plakeg bliwwen.”
D’Zuel vun den Haiser déi zu Charlotte verkaaft goufen ass an de leschte sechs Méint erofgaang. Nëmmen am Dezember waren um Maart, e Stuerz vu 42% wéi virun engem Joer. An Haiser sinn am Duerchschnëtt 48 Deeg am Dezember um Maart bliwwen, méi wéi duebel d’Deeg am Mee 2022.
“D’Demande vum Keefer ass erofgaang,” sot den Harrison.
D’Rebecca ass e Reporter fir Yahoo Finance.
Klickt hei fir déi lescht Bourse News an déif Analyse, dorënner Eventer déi Aktien bewegen
Liest déi lescht Finanz- a Geschäftsnoriichten vu Yahoo Finance
Download der Yahoo Finance App fir apel p Android
Follegt op Yahoo Finance Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedInetc YouTube.