Logementinventar ass am Dezember gewuess wéi de Maart schwaach bliwwen ass

Dezember Wunnengszuelen hunn d’Inventar opgemaach wéi virdru boomende Verkafszuelen duerch 2022 verlangsamt sinn, awer d’Versuergung ass nach ëmmer hannert historeschen Normen hannerlooss.

Aktiv Lëschten am leschte Mount vun 2022 koumen 54.7% méi héich op jährlecher Basis, huet den Dezember Datenbericht vun Realtor.com gewisen. Awer am Verglach zu Enn vum Joer pre-pandemie Zuelen vun 2019, war d’Versuergung nach ëmmer méi niddereg ëm 33.4%.

De Wuesstum vun de Verkafshaiser an de leschten 12 Méint koum méi als Resultat vun engem schluppen Ëmfeld mat Immobilien déi méi laang um Maart bleiwen, anstatt e Flux vun neien Annoncen. Nei Haiser um Maart sinn ëm 21% Joer iwwer Joer erofgaang a koumen 17.7% manner wéi Dezember 2019.

“Am Dezember hu mir souwuel de Keefer wéi och d’Verkeefer gesinn zréckzéien wéi se weider un en usprochsvollen Maart upassen,” sot d’Danielle Hale, Chefeconomist bei Realtor.com, an enger Pressematdeelung.

Allgemeng Trends awer, favoriséiert Keefer an de kommende Méint, laut der Fuerschung vun Realtor.com.

D’Medianzuel vun Deeg opgezielt Haiser waren um Maart ier se verkaf goufen op 67 verlangsamt, am Verglach zu 56 ee Joer virdrun. Dat markéiert eng kuerzfristeg Verbesserung och wann dräi Joer virdrun, just ier COVID-19 d’USA getraff huet, Haiser 16 Deeg méi laang opgezielt goufen.

Ënnert de 50 gréisste Stied, déi an der Fuerschung vun Realtor.com ofgedeckt sinn, hunn all ausser een alljährlechen Inventargewënn gewisen. Raleigh, North Carolina, huet d’Land mat enger Erhéijung vun 226,2% gefouert, gefollegt vun Nashville, Tennessee, bei 226% an Austin, Texas, mat 186,6%. Hartford, Connecticut war deen eenzege Maart deen e Réckgang an de Verkafseigenschaften bericht huet, erof 7.7%.

Iwwer all 50 Metropolgebidder ass d’Zuel vun den Haiser ze verkafen am Dezember ëm 74.6% jäerlech erweidert, mam gréisste Wuesstum an de westlechen USA bei 110.2%

Keefer hunn net onbedéngt op e puer vun den Trends zu hire Gonschten geäntwert well Wunnengsmäert nach ëmmer e puer vun den Effekter vum pandemesche Kaf Boom fillen, a si ginn och vun Inflatioun an Zënssätz getraff.

Och wann de Wuesstum vum Hauspräis géint Enn vum Joer erweicht ass, wesentlech méi héich Tariffer hu wéineg Käschterelief fir aspiréierend nei Heembesëtzer geliwwert an se decouragéiert ze verkafen. De Medianpräis vun Immobilien ass tëscht Dezember 2021 op 2022 ëm 8,4% op $400,000 eropgaang, a war 33,4% erop vun dräi Joer virdrun, sot Realtor.com.

D’Spike an den Tariffer an d’Hauskäschte huet och eng typesch Hypothéikbezuelung ëm bal $750 all Mount eropgedréckt, oder 58.9% méi, wéi 2021, wäit iwwer d’3.4% Erhéijung vum Loyerwuesstum an d’Inflatioun 7.1% Iwwerschwemmung.

“Bezuelbarkeet wäert eng Erausfuerderung bleiwen a Keefer wëllen hir potenziell Hypothéikbezuelung enk Aacht halen,” sot Hale.

Trotzdem ënnerstëtzen Trendline e puer Bewegung um Maart an de kommende Méint.

D’Zënssätz ginn erwaart iwwer d’Joer graduell erofzegoen D’Inflatioun wäert wahrscheinlech lues sinn.

Heem kafen Gefill ënnert Konsumenten och leschte Mount verbessert, no Fannie Mae.

An um Wunnengsmaart ass den Undeel vun den Annoncen mat Präisschnëtt am Dezember op 13,6% gewuess, erop vun 7,1% an 10,3% Enn 2021 an 2019, respektiv, laut Realtor.com.

“Moderatioun am Hauspräiswuesstum kann méi Keefer encouragéieren fir an de nächste Méint op de Maart zréckzekommen, a kann och wëllkomm Neiegkeeten sinn fir Verkeefer déi zielen zur selwechter Zäit ze verkafen a kafen,” sot Hale.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *