Refuséiert eng gutt Geleeënheet se laanscht ze loossen, eng Welle vun Hauskäfer huet dës Woch den Ausléiser gezunn wéi d’Hypothéiksraten ëmmer méi no un d’6% Mark gerutscht sinn.
“D’Präisser sinn op hirem niddregsten Niveau zënter September vum leschte Joer, souwuel d’Nofro fir d’Hauskäufer an d’Hausbauer-Sentiment erhéijen”, schreift Sam Khater, Chefekonom vum Logementsgigant Freddie Mac.
Zur selwechter Zäit warnen Analysten datt Keefer, déi hir Beweegung nach net gemaach hunn, d’Aen op d’Schwéngunge vun dëser onbestänneger Wirtschaft musse behalen, well d’Hypothéiksraten wäit vum eenzege Faktor sinn, deen d’Bezuelbarkeet beaflosst.
Verpasst net
30-Joer fixen Taux Hypotheken
Den duerchschnëttleche 30-Joer fixen Taux ass dës Woch weider op 6.15% gefall, am Verglach zum 6.33% vun der leschter Woch. Virun engem Joer zu dëser Zäit war den Taux duerchschnëttlech 3,56%.
“Mat der Fed hir Währungspolitik festzehalen, ass den US Wunnengsmaart ënner groussen Drock. Wärend eis 2023 Prognose viraussiichtlech eng weider Inflatioun virausgesot, déi erop Drock op Tariffer verursaacht, rezent gënschteg Donnéeën hunn gehollef d’Hypothéikraten erof ze zéien, “seet den Realtor.com Economist Jiayi Xu.
“Wéi d’Wirtschaft d’Erliichterung vun der Inflatioun erliewt, kënnen d’Hypotheken op kuerzfristeg weider schwanken, an der 6% -7% Gamme, déi mir an de leschte fënnef Méint gesinn hunn.”
Selbstverständlech, erkennt de Xu, bleiwen d’Hypothéiksraten nach ëmmer onheemlech héich am Verglach zum leschte Joer, a kreéiert “finanziell Barrièren” fir vill Keefer.
15-Joer fixen Taux Hypotheken
Den duerchschnëttleche Taux op engem 15-Joer Hausprêt ass vun 5.52% erof op 5.28% dës Woch erofgaang. Dës Kéier virun engem Joer war de 15-Joer fixen Taux 2,79%.
D’Nadia Evangelou, Senior Economist fir d’National Association of Realtors, mengt d’Tariffer kënnen nach méi falen.
“De Fall vun den Hypothéikraten schaaft Méiglechkeete fir vill Keefer”, seet Evangelou.
“E méi nidderegen Hypothéiksquote bréngt d’monatlecht Bezuelung erof. Zënter dem kierzlechen Héichpunkt vum Tariffer Mëtt November, kënnen Keefer all Mount ongeféier $ 300 spueren mat Tariffer no bei 6%.
VIRLIESEN MÉI: Déi bescht Investitiounsapps vun 2023 fir ‘eemol an enger Generatioun’ Méiglechkeeten (och wann Dir en Ufänger sidd)
Gemëscht wirtschaftlech Donnéeën halen Analysten virsiichteg
Déi lescht Regierungsdaten weisen datt d’Inflatioun vu 7.1% am November op 6.5% am Dezember rutscht. Zur selwechter Zäit hunn den US Retail Verkaf fir Dezember hire gréisste Réckgang an 12 Méint gepost, wat eng geschwächt Konsument Nofro signaliséiert.
D’Spuerer si bal e Rekord niddereg an d’Konsumenten vertrauen ëmmer méi op hir Kreditkaarten, wat d’Hausbesëtzer méi wäit aus der Erreeche vu villen Amerikaner setzt.
“Obwuel de méi luesen Inflatiounstaux am Dezember e positiv Zeechen ass, d’Suergen vu Geschäfter an Investisseuren iwwer de wirtschaftleche Wuesstum weider eropgoen, well méi schwaach Retailverkafsdaten eis drun erënneren datt den US Konsument net oniwwersiichtbar ass”, schreift Xu.
De Xu bemierkt datt wärend “nationale Chômage op laangfristeg Déiften bliwwen ass” am Dezember, huet d’Techindustrie besonnesch Dausende vun Entloossunge gemellt.
Hypothekarkredit Uwendungen klëmmt
No der Mortgage Bankers Association (MBA) ass d’Demande fir Hypotheken ëm 27,9% geklommen vun der leschter Woch.
“D’Hypothekenapplikatiounsaktivitéit ass staark an der éischter voller Woch vum Januar zréckgezunn, mat Refinanzéierungs- an Akafsaktivitéiten eropgaang duerch zweeziffer Prozentzuelen am Verglach zu der leschter Woch, déi d’Neijoerschvakanz Observatioun abegraff,” seet de Mike Fratantoni, Senior Vice President a Chef Economist an der MBA.
“Wéi mir den Ufank vun der Fréijoerskaafsaison eragoen, wäerten d’niddereg Hypothéiksraten a méi Haiser um Maart d’Bezuelbarkeet fir éischte Kéier Hauskäfer hëllefen.”
D’Refinanzéierungsaktivitéit ass och ëm 34% eropgaang, obwuel dëst nach ëmmer 81% manner ass am Verglach zum selwechten Zäitraum d’lescht Joer.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel gëtt nëmmen Informatioun a soll net als Berodung ugesi ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger Aart geliwwert.