Haut Hypothéik, Refinanzéierungsraten: Jan. 11, 2023

D’Experten vun Insider wielen déi bescht Produkter a Servicer fir ze hëllefen intelligent Entscheedungen mat Äre Suen ze huelen (hei ass wéi). An e puer Fäll kréie mir eng Kommissioun vun eise Partner, awer eis Meenung sinn eis eegen. Konditioune gëlle fir Offeren op dëser Säit opgezielt.

Hypothéiksraten sinn am Trend zréck no der Spëtzt virdrun dëse Mount. Duerchschnëtt 30-Joer fixen Tariffer hu ronn 6% geschwënn.

D’Tauxe ginn erwaart an den nächste Méint weider erofzegoen. D’Hypothek Bankers Association prognostizéiert datt 30-Joer Tariffer am Duerchschnëtt ongeféier 6.2% am éischte Véierel vun 2023 wäerten a bis Enn vum Joer op 5.2% falen.

Op engem $ 300.000 Prêt kascht e 5,2% Taux bal $ 200 manner all Mount wéi e 6,2% Taux. Dëst bedeit datt Hausbesëtzer, déi hir Hypothéik kruten wann d’Tariffer um Héichpunkt waren, méiglecherweis eng Méiglechkeet hunn méi spéit dëst Joer ze refinanzéieren.

Hypothéiksraten haut

Hypothéik Typ Moyenne Taux haut
Dës Informatioun gouf vum Zillow geliwwert. Gesinn méi Hypothekarkredit Tariffer op Zillow

Refinanzéierungsraten haut

Hypothéik Typ Moyenne Taux haut
Dës Informatioun gouf vum Zillow geliwwert. Gesinn méi Hypothekarkredit Tariffer op Zillow

Hypothéik Rechner

Benotzt eise gratis Hypothéikrechner fir ze kucken wéi haut d’Hypothéikraten Är monatlecht a laangfristeg Bezuelungen beaflossen.

Hypothéik Rechner

$1.161
Är geschätzte monatlecht Bezuelung

  • Bezuelen a 25% méi héich Acompte géif Iech retten $ 8,916.08 op Zënssätz
  • Senkung vum Zënssaz duerch 1% géif dech retten $51,562.03
  • Bezuelen zousätzlech $500 all Mount géif de Prêt Längt reduzéieren vun 146 Méint

Andeems Dir verschidde Begrëffslängten an Zënssätz ukoppelt, gesitt Dir wéi Är monatlecht Bezuelung kéint änneren.

Hypothéiksrateprojektioun fir 2023

Hypothéiksraten hunn ugefaang vun historeschen Déiften an der zweeter Halschent vun 2021 erop ze ticken an iwwer dräi Prozentpunkte am Joer 2022 eropgaang.

Awer vill Prognosen erwaarden datt Tariffer dëst Joer ufänken ze falen. An hirer leschter Prognose hunn d’Fannie Mae Fuerscher virausgesot datt 30-Joer fix Tariffer duerch d’Joer 2023 an 2024 erofkommen.

Awer ob d’Hypothéikraten am Joer 2023 falen hänkt dovun of ob d’Federal Reserve d’Inflatioun ënner Kontroll kann kréien.

An de leschten 12 Méint ass de Konsumentepräis Index ëm 7,1% geklommen. Dëst ass e wesentleche Verloscht am Verglach zu deem wou d’Inflatioun fréier dëst Joer war, wat en Zeechen ass datt d’Hypothéiksraten och geschwënn erofgoe kënnen.

Wann d’Fed ze aggressiv handelt an eng Räzess entwéckelt, kënnen d’Hypothéikraten méi wäit falen wéi déi aktuell Prognosen erwaarden. Awer d’Tariffer wäerte wahrscheinlech net op déi historesch Déift falen, déi Prêter virun e puer Joer genéissen.

Soll ech en HELOC kréien? Fierdeeler an Nodeeler

Wann Dir sicht op Äert Eegekapital vun Ärem Heem ze profitéieren, ass en HELOC vläicht de beschte Wee fir dat elo ze maachen. Am Géigesaz zu enger Cash-Out Refinanzéierung, musst Dir net eng ganz nei Hypothéik mat engem neien Zënssaz kréien, an Dir wäert wahrscheinlech e besseren Taux kréien wéi Dir mat engem Hauskapitalprêt hätt.

Awer HELOCs maachen net ëmmer Sënn. Et ass wichteg d’Virdeeler an Nodeeler ze berücksichtegen.

HELOC Virdeeler

  • Bezuelt nëmmen Zënsen op wat Dir léint
  • Typesch hu méi niddereg Tariffer wéi Alternativen, dorënner Hauskapitalprêten, perséinlech Prêten a Kreditkaarten
  • Wann Dir vill Eegekapital hutt, kënnt Dir potenziell méi léinen wéi Dir mat engem perséinleche Prêt kritt

HELOC cons

  • Präisser si variabel, dat heescht datt Är monatlecht Bezuelungen eropgoe kënnen
  • Eegekapital aus Ärem Heem ze huelen kann riskant sinn wann d’Immobiliewäerter erofgoen oder Dir Standard um Prêt
  • Minimum Réckzuch Betrag ka méi sinn wéi Dir wëllt léinen

Wéini ginn d’Hauspräisser erof?

D’Hauspräisser fänken un erof ze goen, awer mir wäerte wuel keng grouss Réckgang gesinn, och wann et eng Rezessioun gëtt.

De S&P Case-Shiller Home Price Index weist datt d’Präisser ëmmer nach Joer-iwwer-Joer erop sinn, obwuel se op monatlecht Basis gefall sinn. Fannie Mae Fuerscher erwaarden datt d’Präisser 1,5% am Joer 2023 erofgoen, während de MBA eng 0,7% Erhéijung am Joer 2023 an eng 0,1% Ofsenkung am Joer 2024 erwaart.

Himmel héich Hypothéiksraten hunn vill hoffnungsvoll Keefer aus dem Maart gedréckt, verlangsamt d’Demande fir Hauskaafen an en Drock op d’Hauspräisser. Awer Tariffer kënnen dëst Joer ufänken ze falen, wat e puer vun deem Drock géif ewechhuelen. Déi aktuell Versuergung vun Haiser ass och historesch niddereg, wat méiglecherweis d’Präisser ze wäit erofgeet.

Wat geschitt mat Hauspräisser an enger Rezessioun?

Hauspräisser falen normalerweis während enger Rezessioun, awer net ëmmer. Wann et geschitt, ass et allgemeng well manner Leit sech leeschte kënnen Haiser ze kafen, an déi geréng Nofro forcéiert Verkeefer hir Präisser ze senken.

Wéi vill Prêt kann ech leeschten?

En Hypothéikrechner kann Iech hëllefen ze bestëmmen wéi vill Dir Iech leeschte kënnt ze léinen. Spillt ronderëm mat verschiddenen Heempräisser a Bezuelbetrag fir ze kucken wéi vill Är monatlecht Bezuelung kéint sinn, an denkt un wéi dat an Ärem Gesamtbudget passt.

Typesch empfeelen Experten net méi wéi 28% vun Ärem Bruttoakommes un de Logementskäschten auszeginn. Dëst bedeit datt Är ganz monatlecht Hypothéikbezuelung, inklusiv Steieren a Versécherung, net méi wéi 28% vun Ärem Virsteiermonatlecht Akommes däerf sinn.

Wat méi niddereg Ären Taux ass, dest méi kënnt Dir léinen, also shoppe ronderëm a gitt virausbezuelt mat multiple Hypothekarkrediter fir ze kucken wien Iech dee beschten Taux bitt. Awer denkt drun net méi ze léinen wéi dat wat Äre Budget bequem handhaben kann.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *