Och mat steigenden Hausbesëtzkäschte, déi Keefer ausdrécken, wäerten e puer Immobiliemäert am Joer 2023 waarm bleiwen, meeschtens wéinst hirer relativer Bezuelbarkeet am Verglach zum Rescht vun den USA, fënnt eng nei Prognose.
Déi Top Plazen hunn och nach eppes gemeinsam: Si sinn all am Süden.
Baséierend op verschidde Faktoren, dorënner Hausbezuelbarkeet, Aarbechtswuesstem, Migratiounsgewënn a Wunnengsversuergung, huet d’National Association of Realtors (NAR) 179 Mäert analyséiert fir ze bestëmmen wat de Keefer dee Wäert bitt. D’Date kucken ee Joer vum Oktober 2022 zréck a reflektéieren erwaart Nofro vu Keefer am Joer 2023.
De Medianpräis vun Haiser an e puer vun dëse Mäert ass net méi bëlleg wéi den nationale Median vun $ 398.500. Wéi och ëmmer, dës Stied hunn héich geschoss op aner Metriken wéi Aarbechtswuesstem oder Wunnengsversuergung.
Hei sinn déi 10 bescht Plazen fir en Haus am Joer 2023 ze kafen, laut NAR:
1. Atlanta-Sandy Springs-Marietta, Georgia
Median Hauspräis: $ 371,200
Mat groussen Techfirmen wéi Apple, Microsoft a Visa déi Atlanta Büroen an de leschte Joeren opmaachen, huet d’Stad e robusten Aarbechtsmaart.
D’Atlanta Metro Beräich bleift relativ bezuelbar am Verglach mat anere Regiounen am Land. Iwwer 20% vun de Mieter kënne sech leeschte e median-Präishaus an der Regioun ze kafen, baséiert op enger Berechnung déi eng 10% Bezuelung enthält. Den nationalen Duerchschnëtt läit bei 15,1%.
2. Raleigh, North Carolina
Median Hauspräis: $460.500
E séier wuessenden Tech Hub mat gerénger Chômage, Raleigh huet Hauspräisser ëm bal 30% eropgaang zënter 2020. Mat engem medianen Hauspräis bei $ 500,000 ass et deen deiersten vun den Top 10 Mäert fir 2023.
Wéi och ëmmer, “Präisser vun der lokaler Heemlëscht kommen vum Héichpunkt vun dësem Summer erof, Heeminventar ass an de leschten 12 Méint ëm 188% eropgaang an de Chômage zu Raleigh ass méi niddereg wéi et pre-Pandemie war,” sot den Jay Nelson, Kommunikatiounsdirekter an der Raleigh Regional. Association of Realtors, an engem rezenten Interview mam The News & Observer.
3. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
Median Hauspräis: $ 390,100
Dallas-Fort Worth ass en aneren opkomende Tech Hub an den USA, mat Aarbechtswuesstem bal duebel sou héich wéi den nationalen Duerchschnëtt, deen 3.4% fir d’Joer zréckkuckt vum Oktober 2022.
Wärend d’Versuergung vun Haiser manner ass wéi den nationalen Duerchschnëtt, ass d’Inventar am Joer 2022 eropgaang, mat der Zuel vun den aktiven Oplëschtungen déi den nationalen Duerchschnëtt verdräifacht hunn, laut den NAR Daten.
4. Fayetteville-Springdale-Rogers, Arkansas-Missouri
Median Hauspräis: $328,400
Heem zu dräi Fortune 500 Firmen – Walmart, Tyson Foods a JB Hunt Transport Services – dëst Metrogebitt ass zweet ënner den NAR Top 10 Rankings wat d’Wunneng bezuelbar ass.
Et ass och e wuessende Maart, mat engem jährleche Bevëlkerungswuesstem vun 2% – wäit iwwer dem nationalen Duerchschnëtt vun 0,01%.
Haiser sinn och bëlleg, mat Präisser zweet nëmmen zu Huntsville, Alabama, ënnert dëser Lëscht. Den Undeel vun de Locataire déi sech dat typesch Heem leeschte kënnen ass bal duebel am nationalen Duerchschnëtt.
5. Greenville-Anderson-Mauldin, South Carolina
Median Hauspräis: $335,400
Iwwerdeems d’Bezuelbarkeet vun de Wunnenge par rapport zum nationalen Duerchschnëtt ass, ass d’Aarbechtswuesstem an dësem Beräich staark, besonnesch fir héichbezuelende Informatiounstechnologiejobs wéi Computerprogramméierung oder Webentwécklung.
Et gëtt och méi Haiser fir ze wielen, well d’Offer vun den Haiser 2022 méi wéi zweemol déi national Moyenne war.
6. Charleston-North Charleston, South Carolina
Median Hauspräis: $ 416,800
Vun den Top 10 Rankings ass d’Charleston Regioun zweet nëmmen op Raleigh fir den héchste Medianpräis fir Haiser. Et ass och ënner dem nationalen Duerchschnëtt wann et ëm Bezuelbarkeet kënnt.
Wéi och ëmmer, dëse séier wuessende Maart huet staark Migratiounsgewënn an Aarbechtswuesstem dee bal zweemol den nationale Duerchschnëtt ass.
7. Huntsville, Alabama
Median Hauspräis: $327,500
Alabama d’populärste Stad ass déi bezuelbarst Gebitt fir Haiser ënnert dëser Lëscht. Knapps 30% vun de Locataire kënnen sech en typesch Heem leeschten mat engem 10% Acompte, dat ass bal zweemol d’national Moyenne.
Wuessend Aarbechtsméiglechkeeten an niddreg Liewenskäschte wäerte weiderhin nach méi Beweegungen am Joer 2023 unzezéien, laut NAR.
8. Jacksonville, Florida
Median Hauspräis: $398,000
Wéi mat ville Stied a Florida, gouf Jacksonville e Migratiouns-Hotspot wärend der Pandemie, mat Hauspräisser déi zënter Ufank 2020 ëm bal 58% eropgaange sinn.
Dem Jacksonville seng Hauspräisser si bal op Par mam Medianpräis an den USA, awer et ass méi bezuelbar wéi aner Gebidder am Staat, laut NAR.
D’Qualifikatioun Akommes fir e Medianpräis Haus mat engem 10% Acompte ze kafen ass ongeféier $ 98.000. Dat ass manner wéi déi meescht grouss Metro Beräicher uechter de Staat, dorënner Miami, wou d’Qualifikatioun Akommes mat 10% Acompte $ 140,000 ass.
Jacksonville huet och e staarken Aarbechtsmaart an eng gutt Versuergung vun Haiser am Verglach zum Rescht vum Land.
9. San Antonio-New Braunfels, Texas
Median Hauspräis: $ 342,700
San Antonio gouf e Migratioun Hotspot wärend der Pandemie, besonnesch vu Kalifornien, wou Hauspräisser an d’Liewenskäschte méi deier sinn.
D’Stad ass och eng Destinatioun am Staat Texas ginn. Vill potenziell Hauskäfer sinn aus der Emgéigend Austin op San Antonio migréiert, haaptsächlech wéinst méi bëllegen Hauspräisser.
Zu San Antonio qualifizéieren d’Awunner, déi $ 85.000 verdéngen, fir e Medianpräis Haus, dorënner eng 10% Acompte, vill manner wéi déi $ 130.000 déi zu Austin erfuerderlech sinn. D’Aarbechtswuesstem ass och méi staark wéi den nationalen Duerchschnëtt.
10. Knoxville, Tennessee
.