Atlanta Home Präisser sprangen als Produktioun Boom Brennstoff Home Maart – Den Hollywood Reporter

An de leschte Jorzéngt huet Atlanta den Moniker Hollywood vum Süden verdéngt. D’Stad bitt eng Bevëlkerung vu ronn 500,000 zu Atlanta richteg a ronn 6 Milliounen an der gréisserer Metro-Regioun, mat enger steigender Zuel vu Vollzäit- an Deelzäitbewunner déi Professionnelen aus der Ënnerhalungsindustrie sinn. Vill goufen gelackelt un Produktiounen ze schaffen wéi Black Panther: Wakanda Forever, Déi wandernd Doudeg an déi nei Papp vun der Brautoder fir méi stabil Aarbecht an de 700 Hektar Trilith Studios oder Tyler Perry Studios am Häerz vun Atlanta ze fannen.

Laang e Mekka fir Hip-Hop Kënschtler a Schwaarze Creatoren, Atlanta ass och ëmmer méi populär ginn mat ëffentleche Figuren aus all Liewenslaf. Den onbestriddene Medienkinnek vun Atlanta – Tyler Perry – huet viru kuerzem eng erstaunlech $100 Milliounen Immobilie op 2,100 Hektar an der Stad Douglasville, no bei sengem 330 Hektar Studiokomplex ofgeschloss. Promi, déi zu Atlanta wunnen oder Haiser haten, enthalen Elton John, Melissa McCarthy, Ludacris, André 3000, Norman Reedus, Cardi B, Shaquille O’Neal, Gucci Mane, Jane Fonda an D’Vampire Diaries Co-Creator Julie Plec. Whitney Houston war och eng laang Zäit résident; d’Alpharetta doheem wou si an Bobby Brown Schoss Bobby Brown ze sinn ass um Maart fir $ 1,9 Milliounen.

Dës Erhéijung vum Status a Cachet huet gehollef zu engem boomende Immobiliemaart ze féieren. Zesumme mat genuch Aarbechtsméiglechkeeten a südlecher Gaaschtfrëndlechkeet, Atlanta bitt Luxusimmobilien zu engem Ëmwandlung vum Präis vu Los Angeles oder New York. Laut Rocket Homes, am November 2022, war de Medianpräis vun verkaaften Haiser $ 395.322, eng Erhéijung vun 10,8 Prozent iwwer 2021. De Medianpräis fir fënnef-Schlofkummer-plus Haiser ass $ 1,2 Milliounen.

Nom Shanna Bradley vun Ansley Atlanta Real Estate, ass de Luxusmaart besonnesch am Brand de Moment – obwuel d’Gesamthauspräisser an der Stad am November liicht erofgaange sinn am Verglach zum leschte Mount. An der exklusiver Noperschaft vu Buckhead sinn iwwerflësseg Immobilien um Maart fir $ 4 Milliounen bis $ 6 Milliounen, mat Facilitéite vergläichbar mat engem $ 15 Milliounen Heem zu Los Angeles. De Bradley hält den $ 5,995 Milliounen Oplëschtung op dem Mariah Carey sengem palatiale Buckhead Immobilie, deen néng Schlofkummeren an en Opnamstudio enthält. En anere Buckhead Standout deen de Moment um Maart ass ass d’Haus vum Bestseller Autor Emily Giffin, deem seng 1920er Villa fir $ 8,99 Milliounen opgezielt ass.

“Vergläichend mat anere Mäert ware mir relativ bezuelbar”, seet d’Christa Huffstickler, CEO vun der Luxusbrokerage Engel & Völkers Atlanta.

Bradley averstanen. “Ech mengen, datt den aktuelle Maart dovun gedriwwe gëtt, datt nach ëmmer vill Leit vun anere Plazen heihinner plënneren, wou d’Immobilien esou vill méi deier sinn”, seet si.

Dat verbreet Atlanta Metrogebitt bitt ofwiesslungsräich Immobilien, vu charmante 1920er Joren bis zu modernen Villaen vum Robert Green, engem Léier vum Frank Lloyd Wright. “Et gëtt dës Onmass vun den Aarte vun Aarbechtsplazen, déi an d’Film- a Produktiounsindustrie goen, vu Set Designer bis Kameramen bis all dës verschidden Aarbechtsplazen, déi en Deel vun där Industrie sinn. An net jidderee an deenen Aarbechten verdéngt $ 2 Milliounen oder $ 3 Milliounen oder $ 5 Milliounen pro Film, “seet den Huffstickler. “Mir hunn eng Diversitéit vu Quartieren a Produktarten, an et ass e Fit fir jiddereen.”

Den Arthur Lewis, Partner a kreativen Direkter vun UTA Fine Arts/Artist Space, bemierkt datt “an der leschter Dekade Atlanta e Leader an der Filmproduktioun ginn ass an eng Bastion fir Tech Startups ass an e Grondsteen fir grouss Firmen wéi Coca-Cola, Delta Air Lines an UPS. Zousätzlech huet Atlanta eng vun den héchsten LGBTQIA + Populatiounen pro Kapp an déi zweetgréisste Black Metropolregioun an den USA, wat et eng extrem divers Stad mécht. Am Joer 2023 wäert UTA en Artist Space zu Atlanta opmaachen, säin zweeten no deem zu Beverly Hills.

De Brian McGowan, President vun der Centennial Yards Company, eng gemëschte Benotzung Entwécklung déi 50 Hektar vun engem fréiere Atlanta Eisebunnshaff deckt, füügt datt d’Quantitéit u Film- an Televisiounsproduktioun an der Regioun, kombinéiert mat der Stad Hip-Hop Musekszeen, Atlanta mécht ” e kulturellen Hub wou d’Leit wëlle sinn, wann Dir d’kulturell Richtung beaflosse wëllt.” Am Fiskaljoer 2022 hunn Ënnerhalungsproduktioune $4,4 Milliarde a Georgien ausginn, e Rekordhéich – trotz e puer Gespréicher datt Hollywood de Staat iwwer säi sechs Wochen Ofdreiwungsverbuet géif boykottéieren, deen am Joer 2019 passéiert ass.

Dem Atlanta seng zentral Location an d’Schéinheet vum Süden hunn 65.000 nei Awunner am Joer 2022 gezunn, wat zu engem Verkeefermaart féiert. “Mir sinn e puer Stonnen op d’Bierger. Mir sinn e puer Stonnen op d’Plage. De beschäftegste Fluchhafen op der Welt ass an eiser Stad. Also d’Konnektivitéit fir vill verschidde Komponenten als eng grouss Metropolstad war wierklech attraktiv, “seet den Huffstickler. “Mir si gréng, a mir hunn Beem, a mir hunn Parken. Mir hunn déi bescht Restauranten. Et gëtt wierklech eppes fir jiddereen, mengen ech, zu Atlanta. An als Resultat hu mir just de Wuesstum vun dëser Stad mat exponentiellem Geschwindegkeet gesinn.

Midtown an matten Atlanta – laang eppes vun engem wirtschaftlech depriméiert kulturellen Wüstland – hunn och eng Renaissance. Nei Héichhaiser mat Lock-and-Leave Pied-à-Terre Condos hunn bewisen populär bei jonken Tech Mataarbechter, alternd Boomer an Ënnerhalungsindustrie Aarbechter. D’Flats, eng luxuriéis Condo Gemeinschaft, déi kuerzfristeg Locatioun ubitt, verbonne mat dem verbreete Ponce City Market, ass besonnesch populär bei Akteuren ginn, dorënner Ed Helms, Gabrielle Union an Jon Hamm.

Ee vun den ambitiéisste Projeten an der Midtown Regioun ass Centennial Yards, geplangt fir an der nächster Dekade fäerdeg ze sinn. “De Projet wäert 8 Millioune Quadratmeter vu gemëschte Gebrauch Büro, Wunn-, kommerziell, also ongeféier 4 Millioune Quadratmeter Wunnen, 4 Millioune Quadratmeter vun alles anescht sinn,” seet de McGowan. “An da wäert d’Häerz dovun e Sport- an Ënnerhalungshub sinn. Et wäert e Quartier sinn, deen Baren a Restauranten a Live Musek a Plazen huet. Dir wëllt virun de Spiller a virun Eventer an den Zentrum vun Atlanta kommen an duerno bleiwen, well et gëtt eppes ze maachen.

Aner grouss-Skala Projeten enthalen déi geplangte $ 150 Milliounen Transformatioun vun der Stad Fënnef Punkte Station, den Hub vun MARTA, Atlanta Mass Transit System. Underground Atlanta, den historeschen Akafs- an Ënnerhalungsbezierk vun der Stad, ass och e massiven Ëmbau ënner der Leedung vun der Architekturfirma Skidmore, Owings Merrill. Zwee nei gemëschte Gebrauchswunneng Tierm am South Downtown entwéckelt vum Newport RE sinn geplangt fir am Joer 2025 opzemaachen.

Awer wéi Atlanta weider als High-End Metropol eropgeet, gleewen vill vu sengen Awunner datt et de entspaanten südleche Charme vun der Stad ass, dee jidderee vu Stären a Museksproduzenten an d’Géigend zitt. “Dat ‘Hey y’all’, an d’Leit mat engem Laachen ze begréissen ass eppes wat wierklech erfrëschend ass an dat kulturell ënnerscheed ass fir de Süden,” seet den Huffstickler. “Ech mengen, wat Promi gär hunn an Atlanta ze sinn ass datt mir zu enger grousser Stad gewuess sinn, déi nach ëmmer wéi eng kleng Stad fillt.”

Dës Geschicht koum fir d’éischt am Jan. 5 Ausgaben vum The Hollywood Reporter Magazin. Klickt hei fir ze abonnéieren.