Maartverkaaf sinn dacks eng super Zäit fir existent Positiounen ze addéieren. Dir kennt d’Aktie scho gutt a kënnt elo nach méi Aktien vun enger héich Iwwerzeegungsinvestitioun zu engem bessere Wäert kafen.
Blackstone (BX 3,43%) an prolog (PLD 3,37%) hu grouss Hits während dem aktuellen Bärenmaart geholl, obwuel se et gutt maachen. Dofir wier e schlau Beweegung de Moment ongeféier $ 500 op Är Investitioun bäizefügen wann Dir schonn Aktien hutt (oder betruecht se an Äre Portfolio ze addéieren). Dës kleng Investitioun kéint an Zukunft grouss Dividenden bezuelen, well dës Firme weider hir Akommes wuessen, an hir Aktiepräisser erholen.
Bedeitend Akommes an Upside Potenzial
D’Aktien vu Blackstone sinn ëm 40% gefall zënter Ufank 2022. Dat ass trotz engem fantastesche Joer vum féierende globalen alternativen Asset Manager.
D’Firma huet seng Verméigen ënner Gestioun (AUM) ëm 30% am leschte Joer op méi wéi $ 950 Milliarde gewuess. Dat huet e robuste Wuesstum am Frais-relatéierten Akommes gedriwwen, déi 50% am leschte Joer op méi wéi $ 3,3 Milliarde eropgaang sinn. Mëttlerweil sinn Gesamtverdeelbar Akommes – Frais-relatéiert Akommes an Nettoleeschtungsakommes – 36% eropgaang op bal $5.3 Milliarde.
Blackstone’s AUM, Frais-relatéiert Akommes, a verdeelbar Akommes solle weider wuessen. Investisseuren allocéieren ëmmer méi vun hire Portefeuillen un alternativ Investitiounen a solle weiderfueren. Preqin erwaart datt de weltwäite Maart fir alternativ Investitioune mat engem ongeféier 12% jäerlechen Taux wäert wuessen, bal verduebelt iwwer déi nächst fënnef Joer op $ 18.3 Billioun. Als Welt Leader an Alternativen, Blackstone soll en iwwerdimensionéierten Undeel vun dësem Wuesstum erfëllen, besonnesch wéinst sengem superieure Mark Ruff.
Dat soll d’Firma erméiglechen hir wesentlech Dividend weider ze wuessen. Blackstone huet am leschte Joer $ 4,94 pro Aktie ausbezuelt, wat et 6,5% gëtt Dividend nozeginn op seng lescht Aktie Präis. Füügt dat Dividendakommes zum Wuesstumspotenzial vun der Gesellschaft a Blackstone kéint an den nächste Joere Maart-kräizende Gesamtrendementer produzéieren wéi seng Aktie sech vu sengem Schwindel am Joer 2022 erholen.
Bedeitend agebaute Wuesstumspotenzial
De Prologis Aktien huet méi wéi en Drëttel vu sengem Wäert vu sengem Héichpunkt fréi d’lescht Joer verluer. Dee steile Réckgang koum och wann d’Féierung industriell REIT profitéiert weider vun der bal onsatzbarer Nofro fir Lagerraum.
D’Besetzung am ganze Portfolio vun der Firma blouf am drëtten Trimester no bei engem All-Time High bei 97.7%. Mat limitéierten Vakanzen iwwer seng Mäert, sinn d’Locatiounspräisser an der Period ëm 59,7% eropgaang wéi existent Leasing ofgelaaf ass an et ënnerschriwwen neier zu Maartraten. Dës Faktoren hunn gehollef Rekordwuesstem am selwechte Buttek Nettobetribsakommes (SSNOI) bei 9.3% ze féieren.
Prologis erfaasst nëmmen en Deel vum rezenten Iwwerschwemmung vun de Mietraten wéinst der laangfristeg Natur vu senge Leasing. Also erwaart d’Firma datt SSNOI mat engem 8% bis 10% jäerlechen Taux fir déi nächst e puer Joer wäert wuessen. Dat ass ugeholl datt kee weidere Mietwuesstum, wat onwahrscheinlech schéngt wéinst der weiderer staarker Nofro fir Lagerraum am enge Versuergung.
Zousätzlech huet Prologis viru kuerzem säi nootste Konkurrent, Duke Realty, an engem $ 26 Milliarde Deal kaaft. Et erwaart datt de Kaf direkt op säi Gewënn pro Aktie akkreditéiert gëtt, wärend en inkrementellen Akommeswuesstem an de kommende Joere féiert wéi et Fusiounssynergien erfaasst. D’Firma huet och eng extensiv Entwécklungspipeline fir zousätzlech Wuesstum ze féieren well nei Lagerkapazitéit online kënnt.
Dës Wuesstem Katalysatoren sollen Prologis erlaben weider seng 2.8% Rendement Dividend ze erhéijen. D’Firma huet seng Ausbezuelung mat engem 12% jäerlechen Taux an de leschte fënnef Joer gewuess – duebel de Tempo vun der S&P 500 an aner REITs. Dës Kombinatioun vun Akommes a Wuesstum positionéiert Prologis fir staark Gesamtrendementer an de kommende Joeren ze produzéieren, besonnesch vu senger méi niddereger Bewäertung.
Héich Wahrscheinlechkeet héich Rendement ze verdéngen
D’Aktie vu Blackstone a Prologis ware am leschte Joer ënner vill Drock, och wann hir Geschäfter floréieren. Dofir solle béid Firme fäeg sinn hir Akommes an Dividenden zu gesonden Tariffer weider ze wuessen, wat et hinnen erméigleche soll staark Gesamtrendementer ze produzéieren, besonnesch wann hir Aktiepräisser sech erhuelen. Dat héich wahrscheinlech Upside Potential mécht se wéi schlau Aktien ausgesinn fir elo ze addéieren.
Matthew DiLallo huet Positiounen zu Blackstone a Prologis. De Motley Narr huet Positiounen an a recommandéiert Blackstone a Prologis. De Motley Narr huet eng Offenbarungspolitik.